Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Dokter Larijweg 133 in Ruinerwold 7961 NS

Dokter Larijweg 133

7961 NS Ruinerwold
Vraagprijs € 495.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

HEERLIJK LANDELIJK WONEN in deze FRAAIE WOONBOERDERIJ met GROTE SCHUUR/WERKRUIMTE (thans in gebruik als meubelmakerij), PAARDENSTALLEN en PAARDENBAK. Het geheel staat op 4.527 m2 grond. Het is ZEER GESCHIKT VOOR DUBBELE BEWONING, in het totaal zelfs geschikt te maken voor...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1835 Woonoppervlakte 381 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

HEERLIJK LANDELIJK WONEN in deze FRAAIE WOONBOERDERIJ met GROTE SCHUUR/WERKRUIMTE (thans in gebruik als meubelmakerij), PAARDENSTALLEN en PAARDENBAK. Het geheel staat op 4.527 m2 grond. Het is ZEER GESCHIKT VOOR DUBBELE BEWONING, in het totaal zelfs geschikt te maken voor MEERDERE WOONEENHEDEN! Zowel aan de voorzijde, als aan de achterzijde een VRIJ UITZICHT over de omliggende landerijen.

Het oorspronkelijke bouwjaar is 1835, maar na een brand is de boerderij in 1860 herbouwd. Er zijn nog veel authentieke elementen bewaard gebleven, maar de huidige bewoners hebben ook verduurzaamd! Het woonhuis zelf is prima geïsoleerd: grotendeels dubbel glas, muurisolatie aan binnenzijde, (tussen-)vloeren geïsoleerd en dakisolatie. Tevens is de boerderij v.v. 24 zonnepanelen (0 op de elektrameter!) en zonnecollectoren met zonneboiler leveren een groot deel van het warme water.

Indeling woonhuis:
Entree met prachtige originele gietijzeren levensboom boven de deur en plafond-ornament, woonkamer met gashaard, grote raampartijen met luiken en 3 bedsteden.
Woonkeuken met inbouwapparatuur, origineel fraai tegelwerk met prachtige tableaus en een schouw, een voormalige bedstee doet dienst als wasruimte. Vanaf de keuken is de hal toegankelijk, hier een deur naar de enorme kelder en de trapopgang naar de verdieping.
Achter de keuken een hal met de zij-entree, bijkeuken, badkamer met ligbad en wastafelmeubel, apart toilet, c.v.-kast.
De achtergelegen praktijkruimte is ook te gebruiken als zelfstandige woonruimte. Deze is v.v. een keukenblokje en een badkamer met douche, wastafel en toilet.
Verdieping:
Overloop met wastafelmeubel, 4 slaapkamers waarvan 3 met vaste kasten en 1 met inloopkast, zolder-/bergruimte (evt. in te delen naar meerdere slaapkamers), badkamer met douche, dubbele wastafel en toilet.

De andere helft van het voorhuis is eveneens ingericht als zelfstandige woonruimte met de volgende indeling:
Zij-entree, woonkamer met veel authentieke elementen, veel bergruimte in de vaste kasten en de voormalige bedsteden, dichte keuken met enige inbouwapparatuur, 1 slaapkamer en een badkamer met douchehoek, wastafel en toilet.

Vanaf de hal achter de keuken is de werkruimte bereikbaar en loopt u door naar de meubelmakerij met lakruimte en toiletruimte, boven de meubelmakerij een grote zolder die naar wens nog in te delen is. De achtergelegen voormalige stal heeft een paar prachtige nieuwe baanderdeuren gekregen.

Naast de stal is er nog een appartement (in aanbouw) bereikbaar, deze heeft een oppervlakte van ca. 110 m2 en de indeling is reeds gemaakt: grote woonkamer met uitzicht over de landerijen, voorbereiding voor open keuken, douche en toilet, boven 2 slaapkamers. Het appartement heeft een eigen inpandig schuurtje/berging.

Op het buitenterrein onder andere een vrijstaande houten schuur met carport en aan beide zijden van de woning nog een royale oprit. Verder een fijne tuin aan de voorzijde met veel fruitbomen en achter de boerderij een tweetal paardenstallen met paardenbak (40 x 20 mtr.), een kippenhok met ren en een moestuin maken het geheel compleet.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 495.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1835 Bouwjaar toelichting Herbouwd in 1860 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 381 m² Perceeloppervlakte 4527 m² Overige inpandige ruimte 573 m² Externe bergruimte 58 m² Inhoud 4282 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, grotendeels dubbelglas Warmwater C.v.-ketel, zonneboiler, zonnecollectoren, elektrische boiler eigendom Verwarming C.v.-ketel, gashaard C.V.-Ketel Nefit topline (gas combiketel uit 2008, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Carport, geen garage Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Dubbele bewoning aanwezig Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Ruinerwold Sectie L Perceelnummer 401 Oppervlakte 4527 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Dokter Larijweg 133, 7961 NS Ruinerwold

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.