Waardeel 40

Verkocht

Bekijk 31 foto's

Heeft u interesse?

Reageren

€ 349.000 k.k.

Hoekwoning

91m²

4 Kamers

Omschrijving

Op een rustige en mooie locatie in de Oosterboer, met vrij uitzicht over een parkje staat deze sfeervolle hoekwoning met mooi aangelegde tuin, carport en vrijstaande berging. De woning is afgelopen jaren op veel onderdelen gemoderniseerd. Zo is er in 2020 een moderne keuken geplaatst (v.v. vaatwasser, koelkast, combi-oven, quooker, inductiekookplaat en wasemkap). Ook in 2020 is de badkamer gemoderniseerd, bevat vloerverwarming, een (regen-) douche, een hangtoilet en een wastafel. Aan de achterzijde een grote aangebouwde overkapping waardoor het buiten nog lang heerlijk toeven is.

De woning is geheel geïsoleerd en voorzien van 8 zonnepanelen ( 2021). Hierdoor heeft de woning dan ook een energielabel A!

Indeling:
Hal-entree, toilet, Z-vormige lichte woonkamer met vrij uitzicht, eethoek met uitzicht over de tuin, half open keuken.
1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, moderne badkamer, door de dakkapel is deze lekker ruim.
2e verdieping:
Ruime bergzolder middels vlizotrap.

Verdere informatie:
* totale kaveloppervlakte 209 m2
* verwarming c.v. (HR.-ketel 2020)
* pelletkachel in de woonkamer
* lage energiekosten
* aanvaarding in overleg

Kenmerken

Status: Verkocht
Oplevering: In overleg
Adres: Waardeel 40
Postcode: 7943 LK
Plaats: Meppel

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Onderhoud binnen: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: ca. 91m²
Perceeloppervlakte: ca. 209m²
Oppervlakte woonkamer: ca. 27m²
Overig oppervlakte: ca. 3m²
Inhoud: ca. 349m³

Indeling

Aantal kamers: 4
Aantal slaapkamers: 3
Aantal badkamers: 1
Aantal verdiepingen: 3
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, Glasvezel kabel, Zonnepanelen

Energie

Energielabel: A
Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel
Ketel: Hr (2020, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg
Tuin: Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin: West, 46m², 942×490cm
Schuur: Vrijstaand hout
Faciliteiten schuur: Voorzien van elektra

Garage

Soort garage: Carport

Locatie

[ { "address": "Waardeel 40", "zipCode": "7943 LK", "city": "Meppel", "lat": 52.6992018, "lng": 6.2213678, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

[{"featureType":"all","elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"saturation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"featureType":"all","elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"all","elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]}]