Werkhorst 23

Werkhorst 23, Meppel foto-0 blur Werkhorst 23, Meppel foto-0
Werkhorst 23, Meppel foto-1 blur Werkhorst 23, Meppel foto-1
Werkhorst 23, Meppel foto-2 blur Werkhorst 23, Meppel foto-2
Werkhorst 23, Meppel foto-3 blur Werkhorst 23, Meppel foto-3
Werkhorst 23, Meppel foto-4 blur Werkhorst 23, Meppel foto-4
Werkhorst 23, Meppel foto-5 blur Werkhorst 23, Meppel foto-5
Werkhorst 23, Meppel foto-6 blur Werkhorst 23, Meppel foto-6
Werkhorst 23, Meppel foto-7 blur Werkhorst 23, Meppel foto-7
Werkhorst 23, Meppel foto-8 blur Werkhorst 23, Meppel foto-8
Werkhorst 23, Meppel foto-9 blur Werkhorst 23, Meppel foto-9
Werkhorst 23, Meppel foto-10 blur Werkhorst 23, Meppel foto-10
Werkhorst 23, Meppel foto-11 blur Werkhorst 23, Meppel foto-11
Werkhorst 23, Meppel foto-12 blur Werkhorst 23, Meppel foto-12
Werkhorst 23, Meppel foto-13 blur Werkhorst 23, Meppel foto-13
Werkhorst 23, Meppel foto-14 blur Werkhorst 23, Meppel foto-14
Werkhorst 23, Meppel foto-15 blur Werkhorst 23, Meppel foto-15
Werkhorst 23, Meppel foto-16 blur Werkhorst 23, Meppel foto-16
Werkhorst 23, Meppel foto-17 blur Werkhorst 23, Meppel foto-17
Werkhorst 23, Meppel foto-18 blur Werkhorst 23, Meppel foto-18
Werkhorst 23, Meppel foto-19 blur Werkhorst 23, Meppel foto-19
Werkhorst 23, Meppel foto-20 blur Werkhorst 23, Meppel foto-20
Werkhorst 23, Meppel foto-21 blur Werkhorst 23, Meppel foto-21
Werkhorst 23, Meppel foto-22 blur Werkhorst 23, Meppel foto-22
Werkhorst 23, Meppel foto-23 blur Werkhorst 23, Meppel foto-23
Werkhorst 23, Meppel foto-24 blur Werkhorst 23, Meppel foto-24
Werkhorst 23, Meppel foto-25 blur Werkhorst 23, Meppel foto-25
Werkhorst 23, Meppel foto-26 blur Werkhorst 23, Meppel foto-26
Werkhorst 23, Meppel foto-27 blur Werkhorst 23, Meppel foto-27
Werkhorst 23, Meppel foto-28 blur Werkhorst 23, Meppel foto-28
Werkhorst 23, Meppel foto-29 blur Werkhorst 23, Meppel foto-29
Werkhorst 23, Meppel foto-30 blur Werkhorst 23, Meppel foto-30
Werkhorst 23, Meppel foto-31 blur Werkhorst 23, Meppel foto-31
Werkhorst 23, Meppel foto-32 blur Werkhorst 23, Meppel foto-32
Werkhorst 23, Meppel foto-33 blur Werkhorst 23, Meppel foto-33
Werkhorst 23, Meppel foto-34 blur Werkhorst 23, Meppel foto-34
Werkhorst 23, Meppel foto-35 blur Werkhorst 23, Meppel foto-35
Werkhorst 23, Meppel foto-36 blur Werkhorst 23, Meppel foto-36
Werkhorst 23, Meppel foto-37 blur Werkhorst 23, Meppel foto-37
Werkhorst 23, Meppel foto-38 blur Werkhorst 23, Meppel foto-38
Werkhorst 23, Meppel foto-39 blur Werkhorst 23, Meppel foto-39
Werkhorst 23, Meppel foto-40 blur Werkhorst 23, Meppel foto-40
Werkhorst 23, Meppel foto-41 blur Werkhorst 23, Meppel foto-41
Verkocht
Bekijk 42 foto's
Bekijk 42 foto's
Bekijk 42 foto's

Heeft u interesse?

house € 995.000 k.k.
house Vrijstaande woning
house 242m²
house 7 Kamers

Omschrijving

Op vijf minuten afstand van het centrum, vlakbij het Wilhelminapark, staat deze statige stadsvilla op maar liefst 850 m2 grond. Het huis is in 1925 onder architectuur gebouwd en is in de loop der jaren gerenoveerd met behoud van oude elementen. De prachtig aangelegde tuin op het zuidoosten heeft een verwarmd zwembad, een overkapping en een overdekte veranda. Het huis is van binnen en buiten goed geïsoleerd, is aan de buitenzijde in 2021 geheel geschilderd door een erkend schildersbedrijf, voorzien van gedegen beveiliging en zonnepanelen. Een huis dat instap klaar is, met vijf slaapkamers, drie badkamers, een kantoor op de begane grond, een dubbele garage en fietsenschuur.

Een groot hek geeft toegang tot de brede oprit die plaats biedt aan meerdere auto’s. De voordeur is in 2022 vernieuwd en geeft toegang tot de hal met oude zwart-witte plavuizen. Hier vallen de kleurrijke glas in lood ramen op, voorzien van voorzetramen. Oude paneeldeuren geven toegang tot de ruime kelder, de woonkamer en een extra hal.
De ruime woonkamer heeft een serre die in 2014 is uitgebouwd. De serre is deels voorzien van vloerverwarming en een geïsoleerde betonvloer en heeft een airco. De woonkamer, voorzien van centrale verwarming, heeft een gezellige gashaard en geeft aan twee kanten toegang tot de keuken. De keuken is voorzien van elektrische vloerverwarming, een groot eiland waarop gekookt en gespoeld wordt, een Amerikaanse koelkast, twee ovens, Quooker en een vaatwasser. Hier is een gashaard ingebouwd. Via de keuken wordt de tussenhal bereikt, met toegang tot het toilet met Gerberit aquaclean douchetoilet. De tussenhal biedt ook toegang tot de bijkeuken met ruimte voor cv-ketel (2016), wasmachine en droger. Het ruime kantoor is in 2021 volledig gerenoveerd en heeft een eigen toegang.
Via een monumentale trap in de hal wordt de eerste verdieping bereikt. Badkamer en overloop zijn in 2023 gerenoveerd. De moderne badkamer heeft een tweede toilet, een dubbele inloopdouche, twee vaste kasten en twee wastafels. De overloop geeft toegang tot drie grote slaapkamers. Het grote balkon kan bereikt worden via de twee slaapkamers aan de achterzijde van het huis. De master bedroom beschikt over een eigen badkamer met inloopdouche en wandmeubel, ingebouwde kasten en is zwaar geïsoleerd (deze slaapkamer is op het kantoor gebouwd in 2010). Ook heeft deze slaapkamer een airco en is er een rolluik voor de deur naar het balkon.
Via een vaste monumentale trap wordt de tweede verdieping bereikt. Een voorportaal geeft toegang tot een hal met twee slaapkamers en een badkamer. Beide slaapkamers zijn in 2022 en 2023 volledig gerenoveerd. Er is vaste kastruimte en de badkamer beschikt over elektrische vloerverwarming, een ligbad met douchescherm en een wastafelmeubel. De kamers zijn van binnen en buiten zeer degelijk geïsoleerd. Het pannendak is vernieuwd en zeer goed geïsoleerd.

De woning is met liefde voor de architectuur gerenoveerd en vergroot. Ook de liefde voor de tuin is overduidelijk aanwezig. Via de openslaande deuren in de keuken wordt de achtertuin bereikt. Een heerlijke veranda, verschillende terrassen, de overkapping, het verwarmde zwembad, de buitendouche en de verschillende fruitbomen bieden een fantastisch aanzicht. Het gras wordt afgewisseld met bomen en bloemen en de voortuin wordt gescheiden van de achtertuin door een poort die kan worden afgesloten.
Aan de zijkant van het huis bevinden zich de fietsenschuur en de dubbele garage en extra ruimte voor kliko’s en opslag. Fietsenschuur en garage zijn ook bereikbaar vanaf de weg.
De serre is rondom voorzien van zonwering door middel van elektrische zonneschermen en het huis heeft op de begane grond, de eerste en tweede etage markiezen aan de voorkant van de woning.
Kortom: een heerlijk gezinshuis, van alle comfort en gemakken voorzien dat met liefde voor het huis is onderhouden en gerenoveerd. Ook heeft isolatie een belangrijke rol gespeeld bij alle verbeteringen die het huis heeft ondergaan.

Isolatie en zonnepanelen:
- Pannendak dubbel geïsoleerd, van binnen en buiten;
- Buitenmuren voorzien van spouwmuurisolatie;
- Dakisolatie serre + 24 zonnepanelen (van de buitenzijde niet zichtbaar);
- Glas in loodramen voorzien van voorzetramen;
- Raam woonkamer noordzijde voorzien van Beng isolatieglas;
- Ramen serre voorzien van HR++ glas.

Kenmerken

Aanvaarding
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Adres
Werkhorst 23
Postcode
7944 AP
Plaats
Meppel
Bouw
Soort woonhuis
Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
ca. 242m²
Perceeloppervlakte
ca. 827m²
Oppervlakte woonkamer
ca. 63m²
Overig oppervlakte
ca. 61m²
Inhoud
ca. 1.080m³
Indeling
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Buitenzonwering, Zwembad, Airconditioning, Glasvezel kabel, Zonnepanelen
Energie
Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, HR-glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Gaskachels
Ketel
HR Eco 30 (2016, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Ligging
In centrum
Balkon
Ja
Tuin
Tuin rondom
Schuur
Aangebouwd steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra, Voorzien van water
Garage
Soort garage
Vrijstaand steen
Capaciteit
2
Afmetingen
41m², 729×565

Locatie

[ { "address": "Werkhorst 23", "zipCode": "7944 AP", "city": "Meppel", "lat": 52.6866309, "lng": 6.1917748, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"all","elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"saturation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"featureType":"all","elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"all","elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]}]

Plattegronden

Werkhorst 23, Meppel plattegrond-41
Werkhorst 23, Meppel plattegrond-41
Werkhorst 23, Meppel plattegrond-41
Werkhorst 23, Meppel plattegrond-41

Bekijk verloop van de zon

smiley

Woning niet meer beschikbaar

Het is helaas niet meer mogelijk om op deze woning te reageren. Op zoek naar een vergelijkbare woning? Neem dan contact met ons op!

telefoon

Liever telefonisch contact?

Je kunt ons van maandag t/m vrijdag van 08:30 tot 17:30 bereiken op

0522 25 99 00

van

Goedenavond 👋

Benieuwd naar de waarde van jouw huis?

Je weet het in 1 minuut. Laten we beginnen!

Wat is de reden van jouw aanvraag?
Ik wil graag...

Er zijn meerdere antwoorden mogelijk.

Wanneer wil je verhuizen?

We zijn er bijna 🎉

Om het rapport op te maken hebben we een aantal gegevens nodig

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Jouw woningwaarde wordt berekend... 🚀

loading

Bedankt %name%! De woningwaarde van %address% is berekend 🥳

Check je mail voor het rapport!

success
Wat is mijn huis waard?