Gruttostraat 20

Gruttostraat 20, Ruinerwold foto-0 blur Gruttostraat 20, Ruinerwold foto-0
Gruttostraat 20, Ruinerwold foto-1 blur Gruttostraat 20, Ruinerwold foto-1
Gruttostraat 20, Ruinerwold foto-2 blur Gruttostraat 20, Ruinerwold foto-2
Gruttostraat 20, Ruinerwold foto-3 blur Gruttostraat 20, Ruinerwold foto-3
Gruttostraat 20, Ruinerwold foto-4 blur Gruttostraat 20, Ruinerwold foto-4
Gruttostraat 20, Ruinerwold foto-5 blur Gruttostraat 20, Ruinerwold foto-5
Gruttostraat 20, Ruinerwold foto-6 blur Gruttostraat 20, Ruinerwold foto-6
Gruttostraat 20, Ruinerwold foto-7 blur Gruttostraat 20, Ruinerwold foto-7
Gruttostraat 20, Ruinerwold foto-8 blur Gruttostraat 20, Ruinerwold foto-8
Gruttostraat 20, Ruinerwold foto-9 blur Gruttostraat 20, Ruinerwold foto-9
Gruttostraat 20, Ruinerwold foto-10 blur Gruttostraat 20, Ruinerwold foto-10
Gruttostraat 20, Ruinerwold foto-11 blur Gruttostraat 20, Ruinerwold foto-11
Gruttostraat 20, Ruinerwold foto-12 blur Gruttostraat 20, Ruinerwold foto-12
Gruttostraat 20, Ruinerwold foto-13 blur Gruttostraat 20, Ruinerwold foto-13
Gruttostraat 20, Ruinerwold foto-14 blur Gruttostraat 20, Ruinerwold foto-14
Gruttostraat 20, Ruinerwold foto-15 blur Gruttostraat 20, Ruinerwold foto-15
Gruttostraat 20, Ruinerwold foto-16 blur Gruttostraat 20, Ruinerwold foto-16
Gruttostraat 20, Ruinerwold foto-17 blur Gruttostraat 20, Ruinerwold foto-17
Gruttostraat 20, Ruinerwold foto-18 blur Gruttostraat 20, Ruinerwold foto-18
Gruttostraat 20, Ruinerwold foto-19 blur Gruttostraat 20, Ruinerwold foto-19
Gruttostraat 20, Ruinerwold foto-20 blur Gruttostraat 20, Ruinerwold foto-20
Gruttostraat 20, Ruinerwold foto-21 blur Gruttostraat 20, Ruinerwold foto-21
Gruttostraat 20, Ruinerwold foto-22 blur Gruttostraat 20, Ruinerwold foto-22
Gruttostraat 20, Ruinerwold foto-23 blur Gruttostraat 20, Ruinerwold foto-23
Gruttostraat 20, Ruinerwold foto-24 blur Gruttostraat 20, Ruinerwold foto-24
Gruttostraat 20, Ruinerwold foto-25 blur Gruttostraat 20, Ruinerwold foto-25
Gruttostraat 20, Ruinerwold foto-26 blur Gruttostraat 20, Ruinerwold foto-26
Gruttostraat 20, Ruinerwold foto-27 blur Gruttostraat 20, Ruinerwold foto-27
Gruttostraat 20, Ruinerwold foto-28 blur Gruttostraat 20, Ruinerwold foto-28
Gruttostraat 20, Ruinerwold foto-29 blur Gruttostraat 20, Ruinerwold foto-29
Gruttostraat 20, Ruinerwold foto-30 blur Gruttostraat 20, Ruinerwold foto-30
Gruttostraat 20, Ruinerwold foto-31 blur Gruttostraat 20, Ruinerwold foto-31
Gruttostraat 20, Ruinerwold foto-32 blur Gruttostraat 20, Ruinerwold foto-32
Gruttostraat 20, Ruinerwold foto-33 blur Gruttostraat 20, Ruinerwold foto-33
Gruttostraat 20, Ruinerwold foto-34 blur Gruttostraat 20, Ruinerwold foto-34
Gruttostraat 20, Ruinerwold foto-35 blur Gruttostraat 20, Ruinerwold foto-35
Gruttostraat 20, Ruinerwold foto-36 blur Gruttostraat 20, Ruinerwold foto-36
Gruttostraat 20, Ruinerwold foto-37 blur Gruttostraat 20, Ruinerwold foto-37
Gruttostraat 20, Ruinerwold foto-38 blur Gruttostraat 20, Ruinerwold foto-38
Gruttostraat 20, Ruinerwold foto-39 blur Gruttostraat 20, Ruinerwold foto-39
Gruttostraat 20, Ruinerwold foto-40 blur Gruttostraat 20, Ruinerwold foto-40
Gruttostraat 20, Ruinerwold foto-41 blur Gruttostraat 20, Ruinerwold foto-41
Gruttostraat 20, Ruinerwold foto-42 blur Gruttostraat 20, Ruinerwold foto-42
Gruttostraat 20, Ruinerwold foto-43 blur Gruttostraat 20, Ruinerwold foto-43
Gruttostraat 20, Ruinerwold foto-44 blur Gruttostraat 20, Ruinerwold foto-44
Open huis op 03-10-2026 van 11:00 tot 15:00
Bekijk 45 foto's
Bekijk 45 foto's
Bekijk 45 foto's

Heeft u interesse?

house € 475.000 k.k.
house Hoekwoning
house 165m²
house 7 Kamers
Open huis op 03-10-2026 van 11:00 tot 15:00

Omschrijving

Ruimte, privacy en volop mogelijkheden voor het hele gezin. Deze verrassend ruime hoekwoning in Ruinerwold heeft veel meer te bieden dan de buitenzijde doet vermoeden. Met maar liefst 5 slaapkamers, een royale zonnige achtertuin, een aparte geïsoleerde salon/werkruimte en parkeergelegenheid voor maar liefst 4 auto's is dit een woning die moeiteloos meebeweegt met de wensen van een gezin en ideaal is voor wie vanuit huis werkt.

De woning ligt op korte afstand van de dorpskern van Ruinerwold. Winkels, speeltuin en basisscholen zijn op loopafstand bereikbaar. Voor een uitgebreider aanbod aan winkels, restaurants en andere voorzieningen rijdt u in slechts enkele autominuten naar Meppel.

Indeling
Via de hal komt u binnen in de woning, met een modern toilet en fontein en de trapopgang naar de verdieping. De ruime woonkamer en eetkamer vormen samen een fijne leefruimte. Vanuit de eetkamer is er via de tuindeur direct toegang tot de zonnige achtertuin.
De moderne, complete open keuken sluit mooi aan op de leefruimte en is voorzien van een inductiekookplaat, vaatwasser, combimagnetron en koelkast. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en een tweede tuindeur.
Een bijzonder pluspunt is de aparte entree naar de geïsoleerde salon/werkruimte. Deze ruimte is voorzien van verwarming en een warm- en koudwateraansluiting en biedt daardoor volop mogelijkheden. Denk aan een kantoor aan huis, salon, praktijkruimte, hobbyruimte of een fijne plek voor een eigen bedrijf. Doordat de ruimte een eigen entree heeft, kunnen wonen en werken hier prettig van elkaar worden gescheiden.
De achtertuin is opvallend groot, zonnig en biedt veel privacy. Hier is volop ruimte voor spelende kinderen, een loungeset, meerdere terrassen of een groene inrichting. De vrijstaande houten berging biedt extra bergruimte en is voorzien van een carport voor 2 auto's. Op de oprit kunnen bovendien nog eens 2 auto's worden geparkeerd. Parkeren is hier dus uitstekend geregeld.
Verdieping:
Op de verdieping vindt u een ruime overloop en maar liefst 5 goed bemeten slaapkamers. Daarmee is er volop ruimte voor een gezin, een thuiswerkplek of bijvoorbeeld een logeer- en hobbykamer. De moderne badkamer is compleet uitgerust met een douche, ligbad, wastafelmeubel en toilet. Dankzij de vloerverwarming is het hier bovendien aangenaam comfortabel.
Vliering:
Via de verdieping zijn twee vlieringen bereikbaar. Ideaal voor het opbergen van koffers, seizoensspullen, speelgoed en andere zaken die u niet dagelijks nodig heeft.

Overige informatie:
- Kaveloppervlakte 398 m2;
- Energielabel B;
- Dakisolatie & geheel v.v. dubbel glas en HR-glas;
- 9 zonnepanelen (huur, evt. af te kopen);
- Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Aanvaarding
Prijs
€ 475.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Gruttostraat 20
Postcode
7961 BS
Plaats
Ruinerwold
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
ca. 165m²
Perceeloppervlakte
ca. 398m²
Oppervlakte woonkamer
ca. 33m²
Inhoud
ca. 607m³
Indeling
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Glasvezel kabel, Zonnepanelen
Energie
Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas (2014, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Zijtuin
Achtertuin
Noord, 144m², 1250×1150cm
Schuur
Vrijstaand hout
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra
Garage
Soort garage
Carport

Locatie

[ { "address": "Gruttostraat 20", "zipCode": "7961 BS", "city": "Ruinerwold", "lat": 52.7243144, "lng": 6.2453222, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"all","elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"saturation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"featureType":"all","elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"all","elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]}]

Plattegronden

Gruttostraat 20, Ruinerwold plattegrond-44
Gruttostraat 20, Ruinerwold plattegrond-44
Gruttostraat 20, Ruinerwold plattegrond-44
Gruttostraat 20, Ruinerwold plattegrond-44

Bekijk verloop van de zon

Uw browser ondersteunt geen WebGL

Interesse? Neem contact met ons op

We vertellen graag meer over onze dienstverlening. Bel of mail voor een afspraak.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

telefoon

Liever telefonisch contact?

Je kunt ons van maandag t/m vrijdag van 08:30 tot 17:30 bereiken op

0522 25 99 00

van

Goedenavond 👋

Benieuwd naar de waarde van jouw huis?

Je weet het in 1 minuut. Laten we beginnen!

Wat is de reden van jouw aanvraag?
Ik wil graag...

Er zijn meerdere antwoorden mogelijk.

Wanneer wil je verhuizen?

We zijn er bijna 🎉

Om het rapport op te maken hebben we een aantal gegevens nodig

Jouw woningwaarde wordt berekend... 🚀

loading

Bedankt %name%! De woningwaarde van %address% is berekend 🥳

Check je mail voor het rapport!

success
Wat is mijn huis waard?